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​深圳市罗湖区万达丰大厦物业管理招标公告

来源:发布时间:2019-11-10 09:00:26 阅读次数:1221

锦州市物业服务协会  根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》、《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定,深圳市罗湖区万达丰大厦第五届业主委员会就深圳市罗湖区万达丰大厦物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

  一、招标项目名称:深圳市罗湖区万达丰大厦物业管理。

  二、项目概况:项目为商品房住宅小区,总建筑面积40331平方米,其中,住宅建筑面积约18917平方米,裙楼(商业办公)14804.77平方米,地下车库2层。

  三、招标范围:深圳市罗湖区万达丰大厦物业管理服务。

  四、服务年限:五年。

  五、项目地点:深圳市罗湖区东门中路2112号

  六、预计接管日期:2020年1月

锦州市物业服务协会  七、投标申请人必须具备以下条件:

锦州市物业服务协会  1、依法注册登记,具有独立法人,注册地址:深圳市,企业注册年限在18年以上;

锦州市物业服务协会  2、ISO9001质量管理体系统认证资质。

锦州市物业服务协会  3、具有在经营管理政府物业相似案例1个或以上,且管理面积不低于2万平方米,提供合同原件审核。

锦州市物业服务协会  4、承担招标代理费、评标专家费等招投标所涉及的一切费用;

  5、财务状况良好,不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为;

锦州市物业服务协会  6、商业信誉良好,近三年无违规行为或记录;

  7、承诺优先接收原物业员工。

  八、投标申请人必须提供以下材料:

  1、营业执照复印件加盖公章(原件核查) ;

  2、ISO9001质量管理体系统认证资质证书复印件加盖公章(原件核查);

  3、提供在经营管理政府物业管理合同复印件加盖公章(原件核查);

  4、提供招标公告期内的“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn)未列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人名单③政府采购严重违法失信名单的官网截图并加盖公章;

  5、提供招标公告期内中国政府采购网( www.ccgp.gov.cn)未列入政府采购严重违法失信行为记录名单的官网截图并加盖公章。(以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间)

锦州市物业服务协会  6、承担编制投标文件与递交投递文件所涉及的一切费用、财务状况良好,不存在侵占或挪用合约物业业主的物业管理费、物业专项维修资金、公共收益等款项的行为、商业信誉良好,近三年无违规行为或记录、承诺优先接收原物业员工的承诺书(格式自拟);

  7、其他资料:法人授权委托书、经办人身份证复印件;

锦州市物业服务协会  投标申请人须按上述要求提供报名资料一套。投标申请人提供的以上资料均一式一份,并按上述顺序装订成册,所有复印件均需加盖投标申请人单位公章,封面需有联系人姓名及联系方式。上述资料有任何一项缺陷,招标人不予受理。

  九、 评标方式:

  本项目招标工作小组将依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定,采取评定分离法确定中标单位。

  评标人员及评标标准:

锦州市物业服务协会  评标委员会共计5人:由4名专家与1名业委会代表组成,4名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套,副本4套,共5套。需在标书封面注明正本及副本,有出现正、副本偏差,以正本为准。

  十、 定标方式:

  定标委员会由招标人负责组建,定标委员会人数为7人,由5名业委会成员和2名业主代表组成,定标时由定标委员会进行投票表决确定中标单位。

  十一、 时间、地点安排:

锦州市物业服务协会  1、深圳市物业管理行业协会挂网公示:2019年 11月 10 日至 2019 年11月 17 日;

  2、接受报名时间:2019年11 月 18 日至 2019年 11月21日;

  3、确定入围单位并发放招标文件:2019年 11月 22 日至 2019年11月 25日;

锦州市物业服务协会  4、入围物业企业编写标书:2019年11 月 26 日至 2019年 12 月 8日;

  5、截止收投标文件时间:2019年12月 10日14:30分;

  6、抽取评标专家:2019年12 月 11 日;

  7、评标、票决抽签定标确定中标单位:2019年 12月 12 日。

  十二、其他:

锦州市物业服务协会  1、本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利,本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定,招标人可根据实际情况予以变更,并进行通知。

  2、不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。

锦州市物业服务协会  3、招标人:深圳市罗湖区万达丰大厦第五届业主委员会

  招标人地址:罗湖区东门中路2112号

锦州市物业服务协会  联系人: 黄女士 联系电话:13923675960

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