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深圳市福田区安柏丽晶园物业服务项目招标公告

来源:发布时间:2019-09-23 09:00:32 阅读次数:994

  根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》、《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定,深圳市福田区安柏丽晶园第一届业主委员会就深圳市福田区安柏丽晶园物业管理单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

  招标项目名称:深圳市福田区安柏丽晶园物业服务项目。

  项目概况:安柏丽晶园系商品房住宅小区,总占地面积11061平方米,总建筑面积121466.29㎡。

锦州市物业服务协会  招标范围:安柏丽晶园物业服务招标文件规定的所有内容

  服务年限:三年。

  项目地点:深圳市福田区深南大道

锦州市物业服务协会  预计接管日期:2019年11月

  投标申请人必须具备以下条件:

  具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001质量、环境、职业健康三体系认证证书。

锦州市物业服务协会  在全国具有单个建筑面积10万平米或以上单项住宅物业管理经验;

  在深圳市范围内有与业委会签订的酬金制管理模式的物业合同。

  拟派项目经理在本单位工作不少于2年(含)或项目经理从业经验不少于5年(含);

  截至投标日在深圳同时管理的物业管理项目不少于5个(含);

  投标人须承诺中标后前三年每年投入不低于人民币50万改善小区硬件环境;

锦州市物业服务协会  投标人愿意承担与本次投标相关的的一切费用;中标人应承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费、招标专项法律服务律师费等相关费用;

  本项目不接受联合体投标。

锦州市物业服务协会  投标申请人必须提供以下材料:

  企业法人营业执照副本复印件;

  三体系认证证书复印件;

  法人代表授权委托书原件及授权代理人身份证原件和复印件;

  企业业绩证明文件;

  项目负责人或项目经理在投标企业连续缴交最近两年社会保险的证明材料或从业经验不少于5年(含)的证明材料;

  投标人愿意中标后前三年每年投入不低于人民币50万元改善小区硬件环境的承诺书(格式自拟)

锦州市物业服务协会  投标人愿意承担与本次投标相关的一切费用的承诺书(格式自拟);

  说明:

锦州市物业服务协会  (1)投标申请人提供以上资料均为一式1份,并按照上述顺序扫描,所有的扫描件需加盖公司公章,上述资料有任何一项缺漏,报名都将被谢绝。

锦州市物业服务协会  (2)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格,并报请市主管部门依法查处。

  评标方式:

锦州市物业服务协会  本项目招标工作小组将依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定,采取评定分离法确定中标单位。

锦州市物业服务协会  评标人员及评标标准:

锦州市物业服务协会  评标委员会共计5人:由4名专家与1名业委会代表组成,4名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套,副本4套,共5套。需在标书封面注明正本及副本,有出现正、副本偏差,以正本为准。

  定标方式

锦州市物业服务协会  定标委员会由招标人负责组建,定标委员会人数为7人,由2名业委会成员和5名业主代表组成,其中5名业主代表、2名业委会成员均从不少于2倍备选人员名单中抽取。定标时由定标委员会进行投票,根据得票数的多少进行排名,票决出排名前三位的投标人,再通过随机抽签的方式确定中标人,抽签时邀请所在社区工作站列席监督。若投票结果中排序出现并列情形并影响中标结果的,则由定标委员会再次投票,按上述方法确定中标人。

  时间、地点安排:

  1、深圳市物业管理行业协会挂网公示2019年9月23日至2019年9月29日;

  2、接受报名审核并发放招标文件时间:2019年 9月30 日至 2019 年 10 月 9 日18:00点前;

锦州市物业服务协会  3、入围物业企业编写标书:2019 年 10月10日至 2019 年10 月29日;

  4、截止收投标文件时间: 2019 年10月30日14:30分;

锦州市物业服务协会  5、抽取评标专家: 2019 年10月29日;

  6、评标、票决抽签定标确定中标单位: 2019 年 10 月30日。

  其他:

锦州市物业服务协会  1、本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利,本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定,招标人可根据实际情况予以变更,并进行通知。

  2、不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。

  招标工作安排:

  招标人:深圳市福田区安柏丽晶园第一届业主委员会

  联系人:余万科

  联系电话:13902927450

  招标代理: 深圳市业峰咨询有限公司

  报名方式:因十一假期,为方便投标人,采用电子报名方式,投标人联系王工办理,联系电话:17898441743

  招标文件费:招标文件500/份,售后不退

  联系人:王工/胡工

  联系电话:17898441743/18826589872

  开标安排:开标时间及地点,详见招标文件


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