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香缇雅苑与泰华新村小区物业管理招标公告

来源:发布时间:2019-08-30 09:00:43 阅读次数:767

  根据国务院颁发的《物业管理条例》、《深圳经济特区物业管理条例》、《〈深圳经济特区物业管理条例〉实施若干规定》等有关规定,深圳市龙华区香缇雅苑与泰华新村小区第一届业主委员会就香缇雅苑与泰华新村小区物业管理项目单位选聘进行公开招标。欢迎符合资格的投标人参加投标。

锦州市物业服务协会  一、 招标项目名称:龙华区香缇雅苑与泰华新村小区物业管理项目。

锦州市物业服务协会  二、 项目概况:香缇雅苑与泰华新村小区系深圳市宝安龙华经济发展有限公司投资建设的商住宅小区,用地面积 11665.00 平方米,总建筑占地面积 3542.91 平方米,计容积率总建筑面积45162.17 平方米,其中,泰华新村小区住宅11000平方米,香缇雅苑住宅 30974.21平方米,商业 2901.96 平方米,架空845.72平方米,人防报警室7.7平方米,消防控制室32.58平方米;住宅共 647 套,其中香缇雅苑住宅511套,泰华新村小区住宅136套;本项目建筑容积率为 2.93% ,建筑覆盖率为 30% ,绿化率为 35% 。

锦州市物业服务协会  三、 招标范围:香缇雅苑与泰华新村小区物业管理及相关服务。

  四、 服务年限:两年。

锦州市物业服务协会  五、 项目地点:深圳市龙华区东环一路85号。

锦州市物业服务协会  六、 预计接管日期:2019年11月(暂定)。

  七、 投标申请人必须具备以下条件:

  1、 投标人具有独立法人资格,必须具备物业管理二级及以上资质的物业服务企业。

  2、 投标人具有有效的ISO9001、ISO14001、OHSAS18001质量、环境、职业健康三体系认证证书。

  3、 拟派项目经理必须有项目经理物业管理师证或全国物业企业部门经理上岗证或广东省物业项目经理证书,且具有本单位近12个月不间断社保证明。

  4、 业绩要求:投标人具有5个(含)以上同类住宅物业管理经验。

  5、 投标人须自行承担其编制投标文件所涉及的一切费用;中标人须承担本次招标工作中的招标代理费、专家评审费、招标专项法律服务律师费等一切与本项目招投标有关的费用。

  八、 投标申请人必须提供以下材料:

  1、 《工商营业执照》(复印件加盖公章、验原件);

锦州市物业服务协会  2、 物业服务企业资质证书(复印件加盖公章、验原件);

  3、 项目经理物业管理师证或全国物业企业部门经理岗位证书或广东省物业项目经理执业证书(复印件加盖公章、验原件);

锦州市物业服务协会  4、 项目经理近12个月的社保证明文件(复印件加盖公章、验原件);

  5、 法定代表人证明书、法定代表人授权委托证明书(提交原件)及被授权人身份证明(复印件加盖公章、验原件);

锦州市物业服务协会  6、 三体系认证证书(复印件加盖公章、验原件);

锦州市物业服务协会  7、 物业服务合同(合同关键页复印件加盖公章、验原件);

  注:(1)投标申请人提供以上资料均为一式1份,并按照上述顺序装订,所有的复印件需加盖公司公章,同时携带原件交招标人审核(审核后可退回原件)。上述资料有任何一项缺漏,报名都将被谢绝。

  (2)投标申请人必须对所提供资料的真实性负责,若有弄虚作假行为,一经查实,将取消投标资格,并报请市主管部门依法查处。

锦州市物业服务协会  九、 评定标方式:

锦州市物业服务协会  本项目招标工作小组将依据《<深圳经济特区物业管理条例>实施若干规定》第六十六条、六十七条相关规定,采取评定分离法确定中标单位。

  评标人员及评标标准:

锦州市物业服务协会  评标委员会共计5人:由4名专家及1名招标人代表组成,4名专家全部从深圳市建设工程交易中心专家库中抽取。投标人需制作标书正本1套,副本4套,共5套。需在标书封面注明正本及副本,有出现正、副本偏差,以正本为准。

锦州市物业服务协会  定标方式:详见招标文件。

  十、 时间、地点安排:

锦州市物业服务协会  1、 深圳市物业管理行业协会挂网公示:2019年8月30日至2019年9月5日;

锦州市物业服务协会  2、 接受报名时间:2019年9月6日9时至2019年9月 12 日17时前;

  3、 确定入围单位并发放招标文件:2019年9月13日(周五);

  4、 入围物业企业编写标书:2019年9月14日至2019年10月8日;

  5、 截止收投标文件及开标时间:2019年10月9日10点00分00秒;

锦州市物业服务协会  6、 抽取专家时间:2019年10月 8 日;

锦州市物业服务协会  7、 评标时间:2019年10月9日;

锦州市物业服务协会  8、 确定中标单位:评标后五个工作日内由定标委员会定标确定。

  十一、 其他:

  1、本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改本公告的权利,本招标公告及招标文件中有关招投标工作开展的时间、地点为预先拟定,招标人可根据实际情况予以变更,并进行通知。

  2、不集中举行答疑会;由投标人自行踏勘现场。

  十二、 招标人:深圳市龙华区香缇雅苑与泰华新村小区第一届业主委员会

  招标代理:公诚管理咨询有限公司

锦州市物业服务协会  报名及开标地点:深圳市福田区商报东路英龙商务大厦1701室

  联系人:熊太华

  联系电话:15013535291

  招标人:深圳市龙华区香缇雅苑与泰华新村小区第一届业主委员会

  地址:深圳市龙华区东环一路85号

锦州市物业服务协会  2019年8月30日

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