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深圳市住房和建设局关于做好台风暴雨等特殊天气下物业管理区域防汛防灾工作的通知

来源:深圳市住房和建设局发布时间:2019-04-26 17:40:19 阅读次数:6446

锦州市物业服务协会深建物业〔2019〕20号

前海管理局,各区(新区)住房和建设局、深汕特别合作区住房建设和水务局,市物业行业协会,各物业服务企业:

锦州市物业服务协会  今年我市提前进入汛期,暴雨、雷电、冰雹、大风等极端天气突发多发,防灾减灾和安全生产形势严峻。为了在汛期及极端天气条件下,全力做好我市物业管理区域内的防灾减灾和安全生产工作,按照省、市相关技术标准、应急预案、管理规定和文件要求,现就台风暴雨等特殊天气下物业管理区域防汛防灾工作要求如下。

  一、各区(新区)住建部门要守土有责、守土负责、守土尽责

  一是要坚持生命至上、安全第一。时刻绷紧防汛抗灾这根弦,积极配合三防、气象、应急管理等部门,全力抓好灾前防御、事中监督、遇险处置等工作,做到面对台风、暴雨、雷电、大风等特殊天气时,提前安排、及早预防,沉稳应对、措施有力,反应迅捷、处置得当。

锦州市物业服务协会  二是在开展辖区物业管理安全培训时,要增加特殊天气应对的相关内容。

  三是要加强信息沟通。在特殊天气来临之时,各区(新区)住建部门负责物业管理安全的分管领导、工作人员要确保通讯畅通,通过电话、QQ、微信企业号或工作群实时接收市住房建设局及其他相关部门的预警信息、工作要求,并及时反馈辖区防御、险情处置情况。

  二、市物业行业协会要充分发挥行业组织作用

  一是组织会员单位总结有效的安全生产、防灾减灾做法,并进行推广和宣传。广泛收集物业服务企业在防汛防灾工作中发挥有效作用的视频、图片等资料,做好数据储备。

  二是收集各种特殊天气情况下的事故案例,在业内开展警示活动。

  三是积极开展调查研究工作,在安全防御、应急抢险等技术标准拟订工作中发挥积极作用。

  四是协助市区住建部门开展安全检查标准的宣贯、安全生产培训及其他相关工作。

  三、物业服务企业要积极履行安全生产主体责任,牵头做好物业管理区域防汛防灾工作

  一是建立防汛值班制度,落实防汛责任。各物业服务企业法定代表人是企业防汛第一责任人,各物业项目负责人是服务项目防汛第一责任人。各物业企业要以物业项目为单位,将汛期内24小时值守人员姓名和联系电话在物业管理区域内的显著位置进行公示。

锦州市物业服务协会  二是做好汛期应急工作。要结合各物业服务项目实际,分别制定有操作性的防汛应急预案,组织不少于一次的防汛应急演练,确保各项目负责人和一线工作人员能够熟练应对防汛应急情况。

  三是做好防汛物资及抢险设施设备检查工作。可参考《物业管理区域防汛防灾工作要点》(见附件)内容对物业管理区域内的防汛物资储备开展检查工作,对抢险机械设备进行维护和保养。

  四是开展隐患排查,及时排除安全风险。可参考附件要求,在物业管理区域内开展特殊天气前的安全巡查工作。

  五是做好情况通报工作。要随时关注天气预警信息,根据预警信息及时向小区业主发布汛期安全提示。物业管理区域如遇突发事件时,物业服务企业要按照相关预案及时处置;如出现险情要及时报告总公司,有关情况上报区安监局、区住建部门、属地街道办事处。

  特此通知。

锦州市物业服务协会  附件:物业管理区域防汛防灾工作要点(试行)


深圳市住房和建设局

2019年4月19日

  (联系人:宋杰,83785078)

 


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